宏业新城问答

宏业新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏业新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏业新城之前一定要先看五证是否齐全。

要判断宏业新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏业新城区域自然环境评估；2、宏业新城周边生活环境评估；3、宏业新城建筑质量评估；4、宏业新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏业新城室内配套设施、设备评估；6、宏业新城物业管理服务质量评估。

了解宏业新城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 094308免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宏业新城的售楼处地址是北大街南段西，兴旺酒楼北。

宏业新城位于北大街南段西，兴旺酒楼北，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏业新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏业新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏业新城房地产权证，宏业新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏业新城房子还是不属于买房者所有。

宏业新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏业新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏业新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏业新城位于北大街南段西，兴旺酒楼北，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏业新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏业新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏业新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏业新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏业新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏业新城的房屋需求量大，所以宏业新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宏业新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宏业新城的房源信息。

宏业新城整体来看还是很可靠，宏业新城由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在北大街南段西，兴旺酒楼北